A NBR 16.280 estabelece os requisitos mínimos necessários para o sistema de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança, incluindo meios para:

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  a) Prevenção de perda de desempenho decorrente das ações de intervenção gerais ou pontuais nos sistemas, elementos ou componentes da edificação;

  b) Planejamento, projetos e análises técnicas de implicações da reforma na edificação;

  c) Alteração das características originais da edificação ou de suas funções;

  d) Descrição das características da execução das obras de reforma;

  e) Segurança da edificação, do entorno e de seus usuários;

  f) Registro documental da situação da edificação, antes da reforma, dos procedimentos utilizados e do pós-obra de reforma;

  g) Supervisão técnica dos processos e das obras.

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  Esta norma visa documentar a situação da edificação antes da reforma em questão e após a sua realização, bem como apontar os responsáveis legais pela execução da reforma e alguma manifestação patológica que venha a ocorrer na edificação em devido à reforma.

  Poucos Gestores Condominiais tem conhecimento desta norma e sabem dos seus benefícios para a resolução de problemas do cotidiano, tendo em vista que muitos dos conflitos que ocorrem nos condomínios são em decorrência de reformas, mau planejadas, mau projetadas e/ou mau executadas.

  Quando você, Gestor, for realizar uma reforma em algum de seus condomínios, entre em contato conosco e solicite orientação técnica que teremos a maior satisfação em lhe atender.

  E quando chegar ao seu conhecimento que algum condômino pretende realizar uma reforma na sua unidade, exija dele a elaboração de um Plano de Reforma, para evitar futuras dores de cabeça.